河南被赵锐打的稀巴烂,尤其是北面的三府一州,城中除了一些小商小贩,其余商贾大户几乎死绝了。
如开封府,原先人口有百万,城中店铺林立,酒楼妓院多如牛毛,但现在几乎都成了无主之物。
这导致偌大的开封城内,想找家酒楼吃饭都很困难,经济彻底陷入了瘫痪,而洛阳城的情况更严重。
作为一名有着现代见识的重生者,赵锐自然知道商业的重要性。
但商业不比农业,农业只需要将田地分下去,一年时间就能恢复。
可商业一旦被打破,想要在繁荣起来就非常的困难,因为百姓不懂得经商。
而那些掌柜伙计虽然有经验,却都是穷鬼,他也不可能将酒楼店铺白给他们,何况做生意也是要本钱的。
所以赵锐打算将那些酒楼店铺,一部分补偿给其他各州府的士绅地主,引导他们弃地从商。
一部分卖给山西和江南的大商人,尽管江南的士绅商人视他为洪水猛兽,但他相信应该没人和钱过不去,消息他早就放出了。
最后一部分,他打算扶持那些小商小贩,让银行给他们贷款。
商税一两年内他也不打算收。
至于空出来的大量宅院,他却是不打算卖,除了一部分,赏赐给这次立功的将士,其他的全部封存起来,等经济盘活后再搞开发。
……
张嫣在开封也只是待了几天就匆匆启程回京,至于以前要给赵锐手下赐婚的事提都没再提。
接下来的日子,随着赵锐的命令传达卫后,南面各州县的士绅,总算消停了下来,开始揣着地契,前往开封接受补偿的酒楼店铺。
不答应也没办法,胳膊拧不过大腿,有补偿总比没补偿要好吧。
如今田地也没有了,一大家子人要养活,坐吃山空肯定不行的,本县的生意又接近饱和,所以能在其他城里有间铺子,也是不错的选择。
毕竟他们不傻,现在北面各州县肯定什么都缺,而按那些泥腿子分的田地,又免税三年,要不了一两年那帮家伙就会有钱的。
所以几乎都打定主意,先去看看分到的酒楼店铺如何,如果还可以的话,就先整理一下,然后去江南进货,反正人手他们不缺。
整个河南的反贼山贼又几乎绝迹,安全问题上也不用担心。
赵锐也庆幸自己拥有大量的识字女人,才得以将这件事实施下去。
毕竟各县空出来了多少酒楼店铺得先统计清楚,大小也得分等级,然后再按照士绅地主土地面积大小分配,还要发放新的房屋凭证。
工作量可谓是巨大无比,导致李婉柔都不得不天天给赵锐分担压力,主动将这一摊子事接了过去。
这件事可谓是皆大欢喜,分到酒楼店铺的士绅掐指一算,发现不但没亏,竟然还赚了,连着对赵锐的恨意都消了不少。
因为分到的都是各县城州城当街的好铺子,只要进点货物派个管家帐房来管理就可以开业。
一时间无数的士绅,都准备下江南,而华夏银行又给他们提供了极大的便利。
让他们只需将钱存入到开封的银行,就能揣着纸钞和存折到江南再取银子。
而华夏银行和赵家商行的分行,都在快速的向河南各州县普及,毕竟房屋不缺,只缺人手呀。
如今华夏银行已经在江南开设了三家分行,湖广两家,四川两家,北京和山东各一家,高额的利息,还是吸纳了不少的存款。
不过,赵锐现在可一点都不缺银子,这次河南捞到的2000多万两银子,全部押解往山西存入银行,再由铸币局铸成银币。
赵锐现在将各方面分的都非常清,银行是银行的帐,大帅府财务处又是另一笔账,赵家商队和商行同样是独立在运营。
比如粮食和所需的大量物资,这次赵锐就没有直接派人去江南购买,而是由赵家商队和赵家商行负责采购贩卖,本金不够就和华夏银行贷款。
赵锐打算到了十一月底,赵家商行和银行就必须在130卫,都设立一个分行。
因为他快养不起,那800万军户了,哪怕每人一天平均消耗一斤粮食,也要八百多万斤,将近八万石,一个月就是200多万石。
他那500多万石粮食能撑多久?
但要人家独立开火,总得有粮食和食盐吧!要放贷也总得有银行吧,这种事情赵锐可不会让那些千户,指挥使来操作,分工一定要明确。
商业上的事,一定要由银行和商行来操作,各级官厅绝不能插手。
“二爷,这是各卫整理出来的资料,所有军户已全部按照规定分发土地完毕,共有上等田2100余万亩,中等田1300余万亩,合计32…”
小环捧着一本厚厚的账簿缓缓念道,短短几天就已经适应了秘书工作,被赵锐从李婉柔身边挖了过来。
“嗯,怎么才3,200多万亩?这人均才4亩,难道没有下等田吗?”
赵锐接过册子,眉头一皱,河南绝对不止这么点田地。
“按照青壮男女六亩,老弱三亩,光是上等田和中等田就够分了,无需再分下等田,二爷,我觉得可以将授田数额再提高一倍,好多卫都上报他们辖区还有好多空闲的土地。”
“再翻一倍,以一家五口来算,怎么着也该有三十亩田,五户一头牛,种得过来吗?”
赵锐可不是不识五谷的小白,一亩地有多大他非常清楚。
他可是按照现代公式分的,一亩地大约666个平方,以这时代的耕种技术,夫妻俩最多打理20亩田地,就顶天了,而且还得用牛来耕。
至于那些动不动就每人授田百亩,那是各个朝代的计算方法不同,说是100亩,换算成现代,其实也就二三十亩。
再则就是采取粗放式管理,也就是挖个坑将种子种下,不需要将土全部翻起来。
这种夫妻俩确实可以种几百亩地,但就真的只能靠天吃饭了,以其这样,还不如一人精耕几亩地合算。
而明代的一亩地,约610个平方,已经接近现代了。
“应该种的过来吧!”小环哪里知道这些?
“种不过来的,一人一天用牛耕两亩地,十天也才二十亩,如果每户都有一头牛的话那还行,可五户一头牛,就会耽搁农时,搞不好各户就会为了争牛而打架,牛最后也会被活活累死。”
赵锐摇了摇头,就五户一头牛和骡子,他还是从草原扒拉了一批,否则根本就凑不齐,至于靠锄头挖,根本就不现实。
一个人一天连半田都挖不到,谁不信可以去试试。
小环吐了吐舌头,无言以对,二爷以前可是书呆子,现在竟然连这种事都知道,还算得清楚。
“这样吧,多余的田地暂时就不分了,以后谁家生了孩子,每个小孩再分五亩,叫他们接下来好好打理好自己的土地,要精耕细作,要提前挖好沟渠,该打井的就打井,为明年春耕做准备。”
“是,二爷。”
小环将册子合上一本正经地答道。
小环走后,赵锐又将赵明和李雅叫了过来,两人一个月前就已经来到了河南坐镇,主持铺建分行事宜。
“赵叔,各地的商行搭建的怎么样了?”
“只有十多个县还在筹备,不过各分行的货物缺口还是很大的,如过冬的棉花棉布,和盐巴粗粮又涨价了。”
“妈的,涨了多少?”赵锐勃然大怒,江南的那帮奸商简直就是坐地起价。
“五成。”赵明竖起五根手指也是一脸苦逼。
“贵点就贵点吧,快过冬了,各分行的棉花棉布一定要多备一些,今年我不想有一个人冻死。”
赵锐寒着脸道,打算再忍一忍,毕竟能用钱解决的事儿都不算事儿,反正最后那帮奸商的银子也得落到他的口袋。
“好,我这就交代下去。”赵明应了一声就告辞离去。
“李姐,银行的情况怎么样?”
由于李雅和王银情同姐妹,所以赵锐对她的称呼私下的也很随便。
毕竟这可是他的钱袋子,必须要让人家感觉到温暖,甚至为了让她卖力忠心,都暗示将来纳她为妾。
“大帅,这次我从山西带来了五百多姐妹,各卫和各都司分行搭建完毕后,人手还有剩余,我打算在江南再设十个分行,湖广设五个。”
李雅现在可谓是干劲十足,根本不用赵锐在安排任务。
“好,这我就放心了,十二月一号正式放贷,各分行的纸币都足够吧?”
赵锐一拍巴掌,暗道这些无依无靠的女人,还真好哄,一点小暗示,就是心塌地的为他赵二爷卖命。
“每个分行都运了十万两纸币,一万两银币过去,应该充足,有意外的话,还可以紧急从都司所在地调配。”
“嗯,辛苦你们了,告诉你那些姐妹,两年后我一定给她们找个相公。”
赵锐拍着胸脯道,心里却在想,还是纸钞方面呀!